达州市达川区住房和城乡建设局关于区政协三届四次会议第129号提案办理情况（A）的函

李恒卫委员：

您在区政协三届四次会议上提出的《关于城区危旧房改造的建议》（第129号提案）收悉。现将办理情况答复如下：

一、基本情况

达川区始终坚持“以人民为中心”的发展理念，聚焦老人“急难愁盼”问题，大力实施适老化改造，精准消除安全隐患，补齐城市基础短板，完善适老化设施。2024年拟改造城镇老旧小区80个，涉及房屋223栋、居民11749户，建筑面积104.0476万平方米。

二、改造内容

（一）基础类。改造内容包括小区内部的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施。

（二）完善类。改造内容包括拆除违法建设、绿化打造、电梯加装、小区公厕、无障碍通道、停车位（场）、充电桩、智能快件箱、智能信箱包、健身器材等配套设施，最大限度地增加老人活动空间，方便老人出行，满足老人的休闲娱乐需求。

三、工作举措

（一）科学规划，精准施策。根据老旧小区不同情况，量身制定并优化改造方案，坚持“一区一策”“一楼一策”，在规划地下泄洪管网中流出足够的行洪空间，力求设计方案科学合理。深入开展政策宣传和民意调查。积极主动对辖区内符合政策要求的老旧小区基本情况进行梳理并形成台账，对改造内容进行政策宣传和民意调查，让广大群众全过程参与、全流程监督。

（二）弘扬文化，传承历史。完善文化娱乐设施，将原有休闲场地打造成小区休闲亭，配置健身器材、坐凳等文体设施，方便小区居民休闲娱乐和议事决策。注重弘扬文化，利用小区闲置地块和空间，结合小区独有的特色，合理配置宣传栏、设立文化墙。兼顾完善功能和传承历史，落实历史建筑保护修缮要求，保护历史文化街区，在改善居住条件、提高环境品质的同时，展现城市特色，传承达川区独有的历史文化。

（三）补齐短板，改善民生。紧盯“出行难”“停车难”“入厕难”等民生问题，加快推进既有住宅增设电梯，整合闲置地块、边角地和物业管理用房，修建停车场、小区公厕、绿化带，增设休闲座椅、健身器材，拓宽无障碍通道，最大限度满足老人基本生活需要和休闲娱乐需要。

四、下一步工作打算

将把适老化改造深度融入城市更新中，聚焦老人出行难、居住环境差、休闲娱乐设施少等问题，以老旧小区改造和危旧房改造为抓手，将小区建设成房屋安全保障好、设施功能配套好、人居环境改善好、基层服务治理好的“四好”社区。

（一）加快推进项目建设。紧盯目标任务、夯实要素保障，形成攻坚合力，确保项目顺利推进，年底前改造完成老旧小区50个以上，省建十五司一期工程和店子梁二小区项目主体完工，仰天湾片区动工建设。

（二）加强部门沟通协调。积极调度住建、经信、综合执法等部门，主动对接供水、电力、通信、燃气等专营部门和企业积极配合支持工作，大力开展管线摸排清查，建立工作台账和问题清单，对清除废弃管线、规整在用管线、新建强弱电管线等实行定期销号，确保项目顺利有序推动。

（三）加大资金筹集力度。积极向上争取、围绕政策动向，开展项目包装和融资，争取更多政策和资金倾斜；强化宣传引导、悟透改造政策，动员社会各方面力量参与老旧小区改造和危旧房改造，充分撬动社会资本效益。

最后，再次感谢您对达川区住房和城乡建设工作的大力支持。

                                                                                                   达州市达川区住房和城乡建设局

                                                                                                               2024年8月26日