达川区2023年公租房实物配租分配方案

​一、房源情况

本次公租房实物配租房源共有153套，坐落位置及户型分别是：1.单间户型位于叶家湾社区幸福佳苑小区F栋共13套，单套建筑面积35.5平方米。2.套一户型位于骑龙社区陶家沟小区共61套，单套建筑面积为43.0平方米。3.套二户型位于骑龙社区陶家沟63套，幸福佳苑小区4套，惠民苑12套，共79套，单套建筑面积47-49.5平方米。

二、抽号时间和地点

定于2023年10月31日（星期二）及11月1日（星期三）在达川区房屋管理局五楼会议室进行抽号。

1. 10月31日上午抽取一类、二类、三类套一家庭及一类、二类套二家庭60户，抽取60套。

2. 10月31日下午抽取一类、二类单间家庭43户，抽取43套。

3. 11月1日上午抽取三类套二家庭99户资格（抽中黄球有选房资格，白球轮候）。

4. 11月1日下午抽取三类套二家庭50户房号（上午抽中选房资格的下午抽取房号）。

三、抽号方式

本次公租房实物配租采取现场人工抽号方式抽取。

四、分组和监督

（一）本次公租房实物配租抽号按家庭人口分为3组，其中1组为一类、二类套二家庭及一类、二类、三类套一家庭60户；2组为一类、二类人员单间家庭43户；3组为三类套二家庭99户。

（二）本次人工抽号大会接受“社会监督、舆论监督、行政监督”，摇号现场监督人员共9人，其中住建局纪检组1人、住房保障责任单位（含街道办事处）3人、公证处2人和群众代表3人组成，摇号前先对抽号方案和号球进行验证，确保真实有效。 

五、抽号规则和流程

1.抽号家庭入场前必须提供身份证和入场证，经工作人员查验身份后发放座位号，对号入座。

2.按照座位号进行抽取抽房顺序号。

3.抽号箱以顺序号抽取公租房房号，每3人为一组。

4.每人每次只能抓取1个号球，否则视为作废。

5.抽取号球后立即到公证处登记，如未登记视为作废。

6.登记完成后，在现场领取《达川区公共租赁住房实物配租认定通知书》。

   六、相关要求

（一）结果确认。在参加抽号的实物配租申请人资格真实有效的前提下，摇号结果一经现场公证确认，即为最终结果，任何单位或个人不得随意更改。

（二）弃权处理。申请人在规定时间内无故不领取《达川区公共租赁住房实物配租认定通知书》的，或参加抽号分房大会故意扰乱现场秩序的或因楼层、户型、房源区位和公共配套设施等因素拒绝接受摇号结果的，或在签订《达川区公共租赁住房实物配租合同》之日起60日内未入住的，一律视为自动放弃租赁权，且2年内不得申请公租房实物配租。

  （三）骗房处理。对以欺骗等不正当手段取得公租房实物配租的，由区房管局取消公租房资格，按市场租金标准追缴房租，5年内不再受理该家庭的实物配租申请。通过弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件骗取公租房的，按《达州市达川区公共租赁住房管理实施细则》的通知第六章第三十一条规定，退出公共租赁住房。 

（四）其他事项

1.租户签订公租房租赁合同时，在规定时间内向区房管局一次性缴纳本年度房租和保证金，否则视为自动放弃。同时租户向物管公司缴纳小区物业服务费。

2.本次房源包含部分租户以前居住腾退的旧房，收取租金标准不变。

3.原享受公租房租赁补贴的住户，从入住公租房次月起取消公租房租赁补贴。

4.取得入住资格的公租房住户，在领取公租房入住认定通知书后，如彼此之间自愿交换房号的，凭自愿签订的交换协议和入住通知到区房管局申请备案并重新签发入住认定通知书。

​ 5.租户在接到入住认定通知书,7日内不来签订租赁合同的，视为自动放弃入住资格，房屋由政府收回，重新统一分配。

七、本分配方案由达川区房管局负责解释。