达州市达川区房屋管理局关于对辖区物业服务小区工作开展情况的通报（一）

为进一步贯彻落实好市委市政府、区委区政府主要领导对全国文明城市创建工作的指示精神，根据市、区创建办通报要求，按照区住建局的统一安排部署，结合达川区辖区实际，2021年7月26日至7月27日，区房管局抽查了部分物业项目，主要检查物业管理、日常服务及文明创建等工作，现将服务较差的物业公司有关情况通报如下：

一、检查情况

1.奥韵未来城（达州市春睿物业服务有限公司）：2021年5月14日，达川区奥韵未来城小区物业管理人员在化粪池整改过程中，因工作人员操作不当引燃化粪池气体，致使现场2名施工人员及1名路过群众受伤。根据《达州市达川区住房和城乡建设局关于加强全区化粪池安全隐患排查整治的函》（达川住建函〔2021〕203号）要求，2021年7月8日，我局召开现场会，要求物业公司聘请专业人员制定整改方案，并尽快落实整改工作，但至今仍未整改。

2.久昌花园（达州市美捷物业服务有限公司）：存在屋顶种菜、小区内车辆堵塞消防通道以及个别业主私拉乱接电线给电瓶车充电等问题，安全隐患较大。

3.侨兴花园（达川区四昌物业服务有限责任公司）：前期已督促达川区四昌物业服务有限责任公司对侨兴花园小区人行道上树坑加装树篦子，2021年7月27日被市创建办发现仍未整改。

二、结果运用

1.责成达州市春睿物业服务有限公司、达州市美捷物业服务有限公司引起高度重视，对通报的问题立即进行整改，消除安全隐患，切实保障人民生命财产安全，并将整改情况（含图片资料）形成书面材料于2021年7月30日前报送至区房管局（205室）。联系人：周灿，联系电话：0818-2658144。

2.扣减达川区四昌物业服务有限责任公司年度企业考核分1分，责令该公司务必于7月30日前全部整改到位，并将整改情况（含图片资料）形成书面材料报送至区房管局（205室）。联系人：周灿，联系电话：0818-2658144。

三、工作要求

（一）请辖区各物业服务企业务必高度重视，深刻吸取教训，进一步加强物业小区的日常管理、服务等工作，结合文明城市创建标准，立即启动自查自纠，举一反三，类似问题同步进行整改，于2021年7月30日前完成整改。凡是被市、区创建办通报的，将对物业服务企业进行信用信息扣分处理。

（二）区房管局将实时对被通报的物业小区进行回访，凡是发现逾期未整改或整改不到位的，将对物业服务企业进行信用信息扣分处理，并对物业服务企业负责人及小区项目经理进行约谈。

            达州市达川区房屋管理局

                2021年8月13日