达川区房征中心：立足实际勇创新，征拆工作更有力

达石快速通道系G542达川区管村镇（金檀）至石桥镇（平昌界）段升级改造工程。起于达州绕城西段高速大堰互通，途经大堰、管村、赵固、桥湾、石梯、石桥6个乡镇，止于达州与平昌交界处，路线长33.419公里，一级公路，双向四车道，路基宽23.5米，是带动铁山以西发展的重要交通轴，预计2022年9月开工建设。

达石快速征拆项目属集体土地上房屋拆迁，征收体量大、拆迁范围广，涉及拆迁群众900余人，拆迁面积约4.45万平方米。由于工程建设时间紧、任务重，而具体施工红线未最终确定，导致房屋拆迁范围还不够精准。为保障项目顺利实施，达川区房征中心结合该项目特殊情况，大胆借用国有土地上“模拟拆迁”的征拆方式，指导、监督辖区人民政府与拟被拆迁人签订附生效条件的补偿协议。待施工红线图正式确定、辖区人民政府发布拆迁公告后，若签订协议的房屋在红线内，则补偿协议生效；若签订协议的房屋不在红线内，则补偿协议无效。

此举措是对集体土地上房屋拆迁的一次全新探索。自决定采取模拟拆迁以来，房征中心认真组织相关乡镇开展工作培训会，并积极指导乡镇对拟拆迁范围内群众开展动员、宣传、调查、协议签订等工作。实践证明，该方式为工作推进打下了坚实基础，为工程施工赢得了充足时间。