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写信人 *** 写信时间 2023-09-04
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信件编号 14689 信件类别
信件主题 为装电梯挖断排水管道 不计后果只图一时之便
信件内容

尊敬的达川区区长您好:
我于8月20日向达州市市长信箱发送了关于反对达川区三里坪街道新西街园丁巷加装电梯的意见书(信件编号202308200001),处理结果于8越23日由三里坪街道办事处回复,回复说明新西街园丁巷电梯安装已经由6部门勘测鉴定,组织楼上住户与门市业主调解。      时至今日,我们门市业主多次去达川区相关部门反映情况,无人出面并组织调解,去一次推一次,一推再推,而且三里坪街道办事处的电话2339023永远打不通。
旧楼加装电梯是为了解决居住在旧住宅楼中的人群上下通行的民生问题,符合社会发展的方向。据相关文件和律师解答,在加装电梯后会对底楼商铺的价值和商户的生意造成不利影响,商铺的业主和商户认为给自己造成损失的,可要求加装电梯的业主给予适当的补偿。园丁巷底楼门市业主认为,楼上住户应该与一楼门市业主进行协商,对安装电梯给底层商铺业主造成的利益损失给予相应的补偿或赔偿。
《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政机关对行政许可进行审查时应当告知利害关系人有陈述、申辩和申请听证的权利,并应听取利害关系人的意见。若利害关系人对电梯增设事项有异议的,可依照“两调一诉”解决,申请人和利害关系人协商意见不一致的,社区居委会和地属街道办应当组织调解。
现在社区居委会和地属街道办不出面组织双方调解,在没达成一致意见时,电梯施工方仍然擅自动工,从8月中旬开始打桩挖地基,将下水管道挖断并堵塞排水,强行在水管断裂处安装电梯。遇到暴雨或者楼上排水不通,将造成不可逆的排水隐患。绝对不能因装电梯挖断排水管道,不计后果只图一时之便 。
新西街园丁巷底楼有25个经营门市,属于商业铺面。加装电梯后,高层升值低层贬值,加装电梯会极度影响商铺的采光和经营,对商铺的出租租金和出售价值都造成不利影响。而且阻断排水管的隐患和不良后果都会直接影响到底楼门市经营。
再次请求达川区政府6部门出面进行实地勘测,挖断水管堵塞排水的后果是否行得通,是否有暴雨后或者下水堵塞的排水隐患和应对方案。
再次请求达川区政府相关部门出面调解达川区三里坪新西街园丁巷电梯安装矛盾。

部门回复 来信人:
      您好!您反映花溪社区园丁巷加装电梯纠纷问题,三里坪街道办进行了调查了解,现将有关情况回复如下:
      经了解,根据川建行规〔2021〕14号文件精神,若利害关系人对增设电梯有异议的,可依照“两调一诉”解决,社区已多次组织协调,但双方未达成一致意见,现三里坪街道人民调解委员会也已组织双方开展调解,仍未达成一致意见。故建议来电人通过司法途径解决。给您造成困扰敬请谅解!同时希望您能包容理解,谢谢!

                                                                                                    达州市达川区人民政府三里坪街道办事处
                                                                                                                    2023年9月5日