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写信人 *** 写信时间 2022-02-25
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信件编号 14425 信件类别 咨询
信件主题 公租房咨询
信件内容

请问公租房怎么申请？申请条件是什么？

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部门回复 网民朋友：
根据《达州市达川区公共租赁住房管理实施细则》（达川府发【2018】14号）第十二条公租房申请以家庭为单位，申请人应具有完全民 事行为能力。单身家庭申请公租房，申请人应当23周岁以上， 65周岁以下。
公租房申请家庭收入线应符合最低收入、低收入和中等偏低 收入线（指家庭人员人均年收入低于本市上年度城镇居民人均可 支配收入的80%）条件。
企事业单位投资建设的公租房，由企事业单位参照相关标准 对供应对象配租，并报区住保办备查。
第十三条 城区和建制镇居民申请公租房，应同时具备以下 条件
（一） 申请人取得城区或建制镇居民户口 2年以上，其他家 庭成员1年以上；
（二） 申请家庭无产权房屋（或在主城区有住房但人均面积 低于15平方米，或因公益事业拆迁造成住房困难的）且在城区 实际租住的；
（三） 建制镇居民在城区务工2年以上的。
第十四条行政事业单位新就业无房职工申请公租房，应同 时具备以下条件
（一）在城区就业满1年以上，.且连续缴纳社会保险金或
住房公积金1年以上的；
（二）未享受单位集资房或房改房政策；
（三）本人及其配偶在达州市主城区和成渝地区无产权房屋且在城区实际租住的。
第十五条 外来务工人员申请公租房，应同时具备以下条件：
（一）在城区务工3年以上，劳动关系稳定，并具有手续完 备的劳动合同（聘用合同）；城区个体工商户须提供完备的经商 手续；
（二）本人及配偶在达州市主城区和成渝地区无产权房屋且 在城区实际租住的；
（三）外来务工人员中非农业户须连续缴纳社会养老保险1 年以上或者累计缴纳社会养老保险3年以上；农村户籍务工人员 缴纳社会养老保险金同上，或者连续缴纳农村养老保险2年以上 或累计5年以上。
第十六条 申请家庭（含单身户）有下列情形之一的不纳入 公租房保障范围：
（一）家庭成员原有产权房迄今3年内出售、赠予给他人的 （因重病、重灾等不得不出售自有唯一住房的特殊情况除外）；
（二）家庭成员在达州市主城区有办公用房、车库和商业用 房（不含农贸集市摊位、商场铺位10平方米以下）的；
（三）外来务工人员在户籍所在地拥有两套以上住房的（含 两套）或单套住房面积超过140平方米的；
（四）购买或安置的房屋尚未办理产权证的；
（五）原住房拆迁实行货币安置补偿的；
（六）父母的房屋过户给子女后父母无房的（反之亦然）；
（七）已有继承、受赠房屋尚未办理过户手续的；
（八）租住国有（或国有控股）单位公房的；
（九）家庭成员有现值5万元以上的小型普通客车和现值 10万以上的营运车辆（所拥有机动车辆仅为家庭成员行动不便 者代步或谋生之用）；
（十）个体工商或企业入股资金在5万元以上的；
（十一）应由社会福利院、敬老院、救助站或精神病医院给 予安置的人员。 .
第十七条申请受理
由申请人凭本人身份证在区住保办统一申报，领取公租房申 请表，并如实填写和提交以下资料：
（一）公共租赁住房书面申请书和承诺书。
（二）家庭成员证明材料：1.身份证、户口簿复印件和户籍 所在辖区派出所（单位）出具的家庭成员证明；2.户口簿未记载 婚姻关系的要出具婚姻状况证明或承诺书。
（三）住房状况证明材料：1.经达州市房管局和达州市、达 川区、通川区房改办审核确认住房状况；2.提供在达州城区内有 效房屋租赁合同和证明材料。
（四）家庭收入情况证明：城区和建制镇居民家庭最低收入、低收入由民政部门核定，其他申请家庭收入由用工单位出具证明。
（五）其他需要证明的材料：优抚对象证明；残疾证明、县 级及以上医院出具的重大疾病证明；大中专院校全日制毕业证 书；退出现役军人证明书'；缴纳养老保险金证明材料；有效的劳 动（聘用）合同等材料。
申请人提交以上资料后，由区住保办录入相关信息并出具收 件单和审查表，进入审查程序。

达州市达川区住房和城乡建设局
2022年3月14日